Profesionální realitní makléř

Nejnovější články

2. 1. 2026

Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?

Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.

Celý článek

26. 11. 2025

Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?

Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.

Celý článek

8. 11. 2025

Co se může stát majiteli nemovitosti, který se rozhodne prodávat sám svoji nemovitost

V dnešní době se stále více majitelů nemovitostí rozhoduje prodávat své nemovitosti sami, bez pomoci realitních makléřů. Ačkoliv to může vypadat jako lákavá možnost, může to přinést řadu komplikací a ztrát. V tomto článku se podíváme na to, co všechno může takový krok obnášet. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jaké úskalí vás mohou potkat, pokud se rozhodnete jít touto cestou. Od ztráty času při organizaci prohlídek po nečekané situace s volajícími – to vše může ovlivnit váš prodejní proces.

Celý článek

O mně

O reality se zajímám od roku 1992. Aktivně v tomto oboru pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl – prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum, jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, profesionální fotografie, záběry z dronu atd.).

Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností.

Pojďme se sejít třeba u kávy… probereme vše podstatné.

Zvu Vás

let zkušeností v oboru

389+

spokojených klientů

429

realizovaných obchodních transakcí

Reference

“Děkujeme panu Mgr. Spišákovi za velmi profesionální přístup při zprostředkování koupě bytu. Ocenili jsme zejména rychlost a efektivitu celého procesu, včetně profesionálně připravených podkladů. S jeho službami jsme byli spokojeni. Dvořákovi”
doc. Ing. Karel Dvořák, Ph.D
“Rád bych ještě jednou poděkovat za zprostředkování prodeje bytu 4+1, který proběhl absolutně bez problémově. Jste odborník na správném místě. Byl jste nám doporučen naším známým a to stejné uděláme i my s dalšími lidmi.”
Michal Celnar
“Prodej našeho průmyslového areálu ve Velkých Němčicích jsme realizovali v té nejtěžší době od krize v letech 2008 - 09, kdy zájem o koupi takových typů nemovitostí, výběr a verifikace zájemců byly komplikovány zprvu covidovými opatřeními, po kterých následovaly neméně drastická opatření spojená se začátkem válečného konfliktu v Evropě v únoru 2022. Naše primární rozhodnutí, areál i přesto nabídnout k prodeji, bylo úspěšné hlavně díky rozhodnutí sekundárnímu, a to spolehnout se na zkušeného realitního makléře, pana Mgr. Pavla Spišáka, který nejen po stránce odborné odvedl perfektní práci, ale hlavně svými lidskými kvalitami a vytrvalostí dovedl naši snahu do úspěšného konce, ve kterém byl spokojen nejen prodávající, ale i kupující, který pro areál měl připraveno vhodné využití. Je tisíc způsobů jak poděkovat, ten nejhorší však je to neudělat. Děkujeme. Tomislav Šmíd Jednatel a prokurista společností Kuwopa Kastenhofer spol. s r.o.”
Ing. Tomislav Šmíd
“Pane Spišáku, při jednání s Vámi jsem se ujistil, že jste profesionál, příjemný a slušný. Vše jste mi ochotně vysvětlil. Kdyby byl každý takový jako Vy, tak to by se na světě hned lépe žilo a dýchalo. Kaźdopádně u Vás dávám palec nahoru a byl jsem s Vámi stoprocentně spokojen. Přeji Vám mnoho pracovních i osobních úspěchů. Klient Fiksel.”
Ctibor Fiksel
“Prostřednictvím e-mailu, bych chtěl poděkovat panu Mgr. Pavlu Spišákovi, za profesionálně odvedenou práci při prodeji mého bytu. Od začátku jeho prezentace, foto, video bytové jednotky bylo perfektní, až po uskutečnění prodeje, úschovy peněz a konečně i předání bytu s převedením přepisu plynu, elektřiny, vody novému majiteli, nemělo chybu. Byl bych rád , kdyby ještě jednou přijal můj obdiv a pochvalu za výtečně provedenou práci od A do Z. Ještě jednou děkuji. S úctou spokojený zákazník, TEL.: 603154796”
Ivan Smejkal
“S Mgr. Spišákem spolupracujeme od r. 2011. Kupujeme, prodáváme a pronajímáme byty a domy v Brně, Mikulově i Břeclavi. Se vším nám pomáhá Mgr. Spišák. Pracuje rychle a velmi profesionálně, aktivně řeší vzniklé problémy, informuje o tom, jak správně postupovat podle zákona, na co si dát zvláště pozor... je vždy k zastižení. Rychle pomůže s odborníky na PENB, odhad nemovitosti anebo HÚ, má kontakty na i řemeslníky. Drobné opravy zvládne i sám, když je potřeba a "hoří" termín.. Společnost mu věří natolik, že mu svěřuje klíče od svých nemovitostí s vědomím, že vše vykoná pečlivě za nás a bez nás, k naší plné spokojenosti. S Mgr. Spišákem budeme i nadále spolupracovat a rád jej doporučím všem těm, kteří řeší koupi či prodej své nemovitosti.”
Vladimír Andreev, jednatel spol. V.N.INTERRA s.r.o., tel.:774502485
“Velmi si ceníme služeb makléře Mgr. Spišáka. Minulý rok jsme řešili bytovou otázku naší rodiny. Přes pana makléře jsme prodali velký rodinný dům se čtyřmi byty v Brně a koupili synům menší RD a sobě byt. Vše k naší velké spokojenosti. Pan Mgr. Spišák nás všude vozil svým autem, ráno, večer, anebo v neděli. Se všemi smlouvami a dokumentací pomohl a vše zařídil. Proto ještě jednou děkujeme tomuto obětavému a čestnému člověku s maximálně profesionálním přístupem.”
V. Oračko st. a synové s rodinami, tel.: 739175565
“Rádi bychom vyjádřili poděkování panu Mgr.P. SPIŠÁKOVI při zprostředkování prodeje rodinného domku. Je profesionál, zodpovědný a pružný. Vše zařídí, ochotně vysvětlí. Z naší strany spokojenost. Můžeme jen doporučit. P. Šukelt, (tel.: 728763057)”
Pavel Šukelt
“Úspěšný obchod se pozná podle spokojeného zákazníka a já k nim určitě patřím. Chci tímto moc poděkovat Mgr. Spišákovi za pomoc při koupi bytu 2kk, za ochotu, vstřícnost i právní služby. Pokud budu příště prodávat, kupovat či pronajímat nějakou nemovitost, určitě se na Vás opět s důvěrou obrátím.”
Ing. Radek Malošek
“Rád bych touto cestou vyjádřil spokojenost s přístupem a svědomitou prací pana Mgr. Pavla Spišáka, realitního makléře, který mi pomohl realizovat prodej bytu v Brně Slatině. Velmi pružně zprostředkoval kupujícího, a také zajistil realizaci prodeje po právní stránce prostřednictvím důvěryhodné a dlouhodobě osvědčené advokátní kanceláře. Realitní obchod tak proběhl jeho přičiněním zcela bezproblémově. Doporučil jsem již také jeho služby moji známé, které následně pomohl rychle a úspěšně prodat byt v Brně na ulici Masná. Rád se na něj v budoucnu opět znovu obrátím a jeho služby mohu vřele doporučit i jiným klientům, kteří hledají k realizaci svých záměrů spolehlivého realitního makléře. ”
Ing. Lubor Kalina

Všechny reference

Mgr. Pavel Spišák

spisakpavel@spisakpavel.cz

SE MNOU PRODÁTE SVOJI NEMOVITOST ZA VÍCE PENĚZ,

V KLIDU A BEZ STRESU - NEJEN V BRNĚ.

Nejnovější články

Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?

Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?

Co se může stát majiteli nemovitosti, který se rozhodne prodávat sám svoji nemovitost

ZDARMA

JDU S DOBOU

PROFESIONÁL

O mně

let zkušeností v oboru

spokojených klientů

realizovaných obchodních transakcí

Potřebujete rychlou radu?

Reference

doc. Ing. Karel Dvořák, Ph.D

Michal Celnar

Ing. Tomislav Šmíd

Ctibor Fiksel

Ivan Smejkal

Vladimír Andreev, jednatel spol. V.N.INTERRA s.r.o., tel.:774502485

V. Oračko st. a synové s rodinami, tel.: 739175565

Pavel Šukelt

Ing. Radek Malošek

Ing. Lubor Kalina

Souhlas se zpracováním osobních údajů

SE MNOU PRODÁTE SVOJI NEMOVITOST ZA VÍCE PENĚZ,

V KLIDU A BEZ STRESU - NEJEN V BRNĚ.

Nejnovější články

Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?

Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?

Co se může stát majiteli nemovitosti, který se rozhodne prodávat sám svoji nemovitost

ZDARMA

JDU S DOBOU

PROFESIONÁL

O mně

let zkušeností v oboru

spokojených klientů

realizovaných obchodních transakcí

Potřebujete rychlou radu?

Reference

doc. Ing. Karel Dvořák, Ph.D

Michal Celnar

Ing. Tomislav Šmíd

Ctibor Fiksel

Ivan Smejkal

Vladimír Andreev, jednatel spol. V.N.INTERRA s.r.o., tel.:774502485

V. Oračko st. a synové s rodinami, tel.: 739175565

Pavel Šukelt

Ing. Radek Malošek

Ing. Lubor Kalina

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Potřebujete poradit?